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Größte Büroimmobilientransaktion des Jahres in der Tschechischen Republik HB Reavis veräußert Metronom Business Center für 2,3 Mrd. CZK

Größte Büroimmobilientransaktion des Jahres in der Tschechischen Republik HB Reavis veräußert Metronom Business Center für 2,3 Mrd. CZK

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Mitte Juni verkündete der internationale Projektentwickler HB Reavis den Abschluss einer großen Immobilientransaktion. Der Projektentwickler veräußerte die Büroimmobilie Metronom Business Center in Prag-Butovice für 2,3 Mrd. CZK (ca. 89 Mio. EUR*) an den Investmentfonds ČS nemovitostní fond, der von Česká spořitelna’s REICO investiční společnost verwaltet wird. Der Verkauf des Metronom ist somit landesweit die größte Büroimmobilientransaktion des Jahres.

HB Reavis stellte das Metronom Business Center im Jahr 2015 fertig. Es handelt sich um ein modernes, 10-geschossiges Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von fast 34.000 Quadratmeter. Das Metronom befindet sich in der Nähe der U-Bahn-Station Nové Butovice und besteht aus drei miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit Dachterrassen. Das mit dem Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM Excellent ausgezeichnete Objekt verfügt über drei unterirdische Geschosse mit Parkplätzen für Autos und Fährräder sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Der Bau des Objekts leitete eine grundlegende Umgestaltung der bisher eher ungepflegten Umgebung der U-Bahn-Station ein. Heute befindet es sich inmitten eines öffentlichen Parks mit begrünten Freizeitanlagen.
Der Großteil der Büroflächen im Gebäude wurde vom deutschen Software-Unternehmen SAP angemietet, das dort seinen Firmensitz in der Tschei hat. Darüber hinaus zeichnen sich die Büroräume des Unternehmens durch eine sehr originelle Gestaltung aus, die zu Beginn dieses Jahres mit einem Preis im Rahmen des „Conference Room of the Year”-Wettbewerbs ausgezeichnet wurde. Andere prominente Mieter sind BMW und das Pharmaunternehmen AbbVie.
„Der wirtschaftliche Erfolg des Metronoms zeigt ohne jeden Zweifel, dass bei unseren Büroräumen, bei deren Design und Bau stets der Mensch im Mittelpunkt steht, primär das Augenmerk auf die Anforderungen der künftigen Nutzer gerichtet wird und sie somit sowohl Kunden als auch Investoren zufriedenstellen,” so Petr Herman, CEO von HB Reavis in der Tschechei.

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